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EXKLU

Attraktive Eigentumswohnungen

in zentraler Lage

Sie haben die Wahl:

1- bis 4 Zimmer-Wohnungen

von 44 Quadratmeter für Singles bis hin zur grosszügigen Familienwohnung mit 4 Zimmern und ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche.

INNERSTÄDTISCHES LEBEN

Schopfheim, Scheffelstrasse

unverbindliche Illustration

Schopfheim: Naherholung inklusive

Fotos Schopfheim © Franz Josef H. Andorf

Willkommen in Schopfheim

Zentrumsnah und

schnell im Grünen

 

Schopfheim, die älteste Markgrafenstadt im Wiesental, bezaubert durch ihre kleine mittelalterliche Altstadt. Schopfheim ist die Stadt der kurzen Wege. Ob ins Grüne, zum Bahnhof oder zum Einkaufen: in jedem Fall sind es nur wenige Minuten – zu Fuß! Schulen, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte: von Ihrer neuen Wohnung ist alles schnell erreichbar. Lebensqualität, Komfort und eine passende Infrastruktur machen das neue Areal zu einer begehrten Adresse.

 

Schnell überall hin

 

Gut leben, wo andere Urlaub machen, das ist Schopfheim! Die Region im Dreiländereck in der südlichsten Ecke des Schwarzwalds gehört zu den wirtschaftlich stärksten in Deutschland. Die Schweiz und Frankreich liegen praktisch vor der Haustüre. Die Wirtschaftszentren Basel, Freiburg und Waldshut-Tiengen sind schnell erreichbar. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 30 km entfernt. Schopfheim liegt in einer der schönsten Ecken unseres Landes. Das Naturschutzgebiet Südschwarzwald verzeichnet die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Das Wiesental, Todtmoos, Hinterzarten, Schluchsee und Titisee zählen viele Schopfheimer zu ihren Naherholungsgebieten. Wer hier Wandern, Radfahren oder im Winter Skilaufen möchte, muss nicht lange vorplanen – kurze Wege sorgen für schnelle Entscheidungen. Natur, Kultur und internationales Flair bietet diese Region in einer einzigartigen Kombination.

Innerstädtisches Leben in Schopfheim

In der zur Fußgängerzone umgestalteten Scheffelstraße, die nun die Innenstadt erweitert, entsteht ein Domizil mit modernen Wohn- und Gewerbeeinheiten. Ein lebens- und liebenswerter Wohnraum für Familien, Singles und Senioren, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen mittendrin: Zum Bahnhof Schopfheim S5 (Weil am Rhein – Steinen/Zell im Wiesental) und S6 (Basel SBB – Zell im Wiesental) sowie in die Natur sind es nur wenige Gehminuten. Auch der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss entstehen großzügige Ladenflächen. Ein Drogeriemarkt sowie ein Familienbekleidungsgeschäft finden hier neuen Raum.

Die Lage mitten im Leben

Schopfheim

Scheffelstrasse

Die Architektur des Projekts passt sich stilvoll in die Umgebung ein. Eine zeitlose Linienführung des Gebäudes und die lichtdurchflutete Bauweise machen aus ihm ein architektonisches Highlight. Mit dem Gebäude erfährt die Innenstadt Schopfheims eine attraktive Erweiterung. An der Grenze zwischen urbanem Leben und dem Freizeitwert der Natur verbindet es reizvolle Gegensätze zu einem harmonischen Ganzen.

Die Architektur - stilvoll

und zeitlos

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Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen im Herzen von Schopfheim mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, die genau auf die Bedürfnisse moderner Menschen in allen Lebenslagen zugeschnitten sind.

 

Im Untergeschoss befinden sich neben privaten Abstellräumen gemeinschaftlich genutzte Räume wie Fahrrad- und Wäschetrockenraum. Die Tiefgaragenstellplätze bieten bequemes Parken direkt im Haus.

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Sie haben die Wahl:

1- bis 4-Zimmer-Wohnungen

 

Das Spektrum der 19 Wohneinheiten reicht von der kompakten1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 Quadratmetern für Singles bis hin zur großzügigen Familienwohnung mit 4 Zimmern und ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche. Sie bieten optimalen Raum für die unterschiedlichsten Wohnwünsche.

Alle Wohnungen verfügen neben Parkettböden, Fußbodenheizung u. v. m. über tolle Freibereiche: Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein.

Die Besonderheit für Gartenliebhaber: Die Wohnungen im 1. Obergschoss verfügen über schöne Dachgärten. Ein Personenaufzug bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis in jede Wohnebene.

 

Die Highlights auf einen Blick:

• Lichtdurchflutete Grundrisse

• Einladende Terrassen und Balkone

• Dachgärten im 1. Obergeschoss

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

• Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung

• Parkettboden für den gesamten Wohnbereich

• Moderne Sanitär- und Design-Badausstattung, Fabrikat Villeroy & Boch

 

• Rollläden auf Sonderwunsch mit elektrischem Antrieb

• Videogegensprechanlage als Sonderwunsch möglich

• Jede Wohnung und Gewerbeeinheit durch Aufzüge stufenlos erreichbar

• Park- und Rädergaragen

 

ETAGENPLÄNE

Preise und Grundrisse

ETAGE

WOHNUNG

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WOHNFLÄCHE

FREISITZ

VERKAUFSPREIS

ANZAHL TG

TG-PREIS

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1.OG

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2.OG

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3.OG

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108.22 m²

63.14 m²

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84.71 m²

114.66 m²

 

105.25 m²

84.49 m²

108.56 m²

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105.25 m²

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TERASSE

TERASSE

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BALKON

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454.000,-- €

289.000,-- €

229.000,-- €

388.000,-- €

454.000,-- €

 

457.000,-- €

454.000,-- €

472.500,-- €

285.000,-- €

229.000,-- €

454.000,-- €

454.000,-- €

 

454.000,-- €

395.000,-- €

499.000,-- €

454.000,-- €

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27.500,-- €

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Wir weisen ausdrücklich auf Ihr Widerruf hin. Hier finden Sie auch Informationen zu der Verkürzung der Widerrufsfrist.

 

Wenn wir sofort für Sie tätig werden sollen, benötigen wir nach dem neuen Verbraucherrecht die Bestätigung der nebenstehenden drei Punkte. Falls Sie diese Punkte nicht anwählen, können wir erst in 2 Wochen für Sie tätig werden.

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D-79618 Rheinfelden

Caroline Donche-Brugger

Geschäftsführung

Telefon: +49 7623 797 2770

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